1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市中央区
47.3万円/㎡
前年比+0.1%
順慶町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区南船場四丁目
/ 心斎橋駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,105万円
41.3万円/㎡
659
956
1,253
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,105万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,253万円
35.7万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月22日
順慶町アーバンライフ
935万円（34.9万円/㎡）/ 7階 / 26.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 935万円 | 34.9万円 | 7階 | 26.76㎡ | 1R | - |
| 2025/08/08 | 935万円 | 38.2万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1R | - |
| 2025/07/21 | 970万円 | 39.6万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/08 | 935万円 | 38.2万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 29.21㎡ | 1R | - |
| 2024/11/24 | 1,160万円 | 39.7万円 | 5階 | 29.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 800万円 | 35.4万円 | 8階 | 22.58㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/14 | 1,100万円 | 48.2万円 | 8階 | 22.82㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 950万円 | 32.5万円 | 5階 | 29.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/29 | 970万円 | 39.6万円 | 7階 | 24.5㎡ | 24. | - |
| 2024/02/24 | 1,000万円 | 34.2万円 | 5階 | 29.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 820万円 | 36.3万円 | 5階 | 22.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 970万円 | 39.6万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 34.9万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/22 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 860万円 | 41.4万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,198万円 | 37.6万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/27 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 690万円 | 32.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,160万円 | 37.1万円 | 31.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 900万円 | 34.5万円 | 26.09㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/22 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 920万円 | 39.2万円 | 23.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 750万円 | 36.8万円 | 20.39㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 988万円 | 37.9万円 | 26.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 930万円 | 42.3万円 | 22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 890万円 | 41.8万円 | 21.3㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 830万円 | 39.5万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/18 | クローバーハイツ第2大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 1,180万円 | 36.4万円 | 32.45㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,000万円 | 36.7万円 | 27.26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 830万円 | 33.6万円 | 24.71㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,040万円 | 37.2万円 | 27.97㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市中央区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して26.2%割安です。