1977〜1987年築, 専有面積14.50㎡〜34.50㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市中央区
49.8万円/㎡
前年比+2.4%
順慶町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区南船場四丁目
/ 心斎橋駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,011万円
41.3万円/㎡
468
830
1,193
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,011万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
830万円〜1,193万円
33.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
順慶町アーバンライフ
935万円（38.2万円/㎡）/ 7階 / 24.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 935万円 | 38.2万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/14 | 935万円 | 34.9万円 | 7階 | 26.76㎡ | 1R | - |
| 2025/05/05 | 970万円 | 39.6万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 29.21㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 1,900万円 | 84.1万円 | 5階 | 22.58㎡ | 1R | - |
| 2024/11/24 | 1,160万円 | 39.7万円 | 5階 | 29.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 800万円 | 35.4万円 | 8階 | 22.58㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/14 | 1,100万円 | 48.2万円 | 8階 | 22.82㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 950万円 | 32.5万円 | 5階 | 29.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/29 | 970万円 | 39.6万円 | 7階 | 24.5㎡ | 24. | - |
| 2024/02/24 | 1,000万円 | 34.2万円 | 5階 | 29.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 820万円 | 36.3万円 | 5階 | 22.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 970万円 | 39.6万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/05/23 | 1,130万円 | 42.2万円 | 7階 | 26.76㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/10 | 1,230万円 | 46.0万円 | 7階 | 26.76㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/10 | 1,488万円 | 50.9万円 | 2階 | 29.21㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/02 | 1,100万円 | 40.0万円 | 10階 | 27.52㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 38.2万円 | 24.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/05/14 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,060万円 | 52.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 950万円 | 48.7万円 | 19.52㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 890万円 | 41.8万円 | 21.3㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/13 | 心斎橋スポット 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅2分 | 849万円 | 44.8万円 | 18.95㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/13 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,200万円 | 56.4万円 | 21.28㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,000万円 | 36.7万円 | 27.26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,350万円 | 48.5万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 800万円 | 43.3万円 | 18.49㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,090万円 | 49.5万円 | 22.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,230万円 | 44.7万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/22 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 1,130万円 | 47.1万円 | 24㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/18 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.58㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市中央区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して23.3%割安です。